ISTRIEN – BUJE, EINFAMILIENHAUS IN ROHBAU PHASE

Das Leben entlang der Küste Istriens war schon immer mit dem Meer verbunden. Seefahrer suchten Zuflucht in den Umarmungen seiner Buchten, Fischer verbrachten ihr ganzes Leben damit, diese endlose mysteriöse Weite zu schützen, Reisende entdeckten neue Lieben in den Häfen … Istrien entfaltete seinen wunderbaren Charme in einem blühenden mediterranen Garten. Die Adria breitete sich wie ein blauer Teppich vor ihr aus, und Juwelen säumten die Küste: Umag, Novigrad, Poreč, Vrsar, Pula… Die Halskette, für die Istrien bekannt und berühmt ist.

Wir laden Sie ein, diese versteckten und intimen Ecken zu entdecken, wie dieses Einfamilienhaus in der Rohbau Phase, mit einer Gesamtnettofläche von ca. 143m2 auf einem Grundstück von ca. 575m2.

Die genannte Immobilie verteilt sich auf in das Erdgeschoss von ca. 95m2 und den ersten Stock von ca. 48m2.

Das Erdgeschoss soll aus einer Küche mit Ess- und Wohnzimmer, einer Speisekammer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer bestehen. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, eine Toilette, ein Badezimmer und ein gemeinsamer überdachter Balkon.

Im Garten sind zwei Parkplätze, ein 10,40×4,40 großes Schwimmbad (Grundriss 45,76 m2) und ein Sonnendeck geplant.

Der Bau wurde 2023 bis zur Low-Roh-Bau-Phase begonnen und wird als solcher verkauft, was für den zukünftigen Eigentümer ein großer Vorteil ist, da er die Möglichkeit hat, den begonnenen Bau mit Materialien und Ausstattung nach eigenen Wünschen fertigzustellen.

Die Immobilie befindet sich in einem kleinen Dorf, umgeben von viel Grün und versteckt vor den Augen der Öffentlichkeit, aber dennoch in der Nähe von allem.

In unmittelbarer Nähe befindet sich der berühmte Parenzana-Radweg, verschiedene Restaurants, Tavernen, Cafés, Geschäfte.

Distanz:

Strand Kanegra: ca. 6 km

Umag: ca. 10 km

Buje: ca. 6 km

Grožnjan: ca. 12 km

Istrien: ca. 14 km

Meer: ca. 7km

Sollten Sie zu diesem Objekt noch nähere Informationen benötigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Unser Service für Sie:

Besichtigungen vor Ort möglich.

Hilfestellung bei Behördengängen.

Mehrsprachige Unterstützung bei der Kaufabwicklung.

Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.

Ein weiteres Feature das wir anbieten können ist die Nachbetreuung des Objektes Vermietung / Reinigung / Wartung / kleinere Reparaturen / usw.