ISTRIEN – GRUNDSTÜCK MIT PROJEKT- UND BAUGENEHMIGUNG FÜR EINE MODERNE POOLVILLA

150.000EUR
Verkauf

20213087

Property ID

190 m2

Size

Description

Motovun ist eine der schönst gelegensten und beliebtesten Städte in Istrien, aber auch in ganz Kroatien. Hier im grünen Hinterland der Adria-Halbinsel genießt man ausgezeichnete Restaurants, Unterkünfte mit atemberaubender Aussicht und natürlich erstklassige regionale Produkte. Von diesen sind die in der umliegenen Gegend gefundenen Trüffeln natürlich besonders hervorzuheben. Neben Trüffeln ist Motovun aber auch für seine Weine, allen voran den Teran, bekannt. Teran ist eine alte istrische Rotweinsorte, die in dieser Gegend immer am weitesten verbreitet war. Aufgrund seiner inhärenten Fülle und des hohen Gehalts an Polyphenolen gilt Teran auch als Heilwein. In der Nähe befinden sich die bekannten Weingüter Benvenuti, Fakin, Tomaz, Roxanich, die Hotels Kaštel und Roxanich, Agrotourismus Tikel Špinovci, Restaurants Zigante, Konoba Mondo….u.v.m.

In der Nähe von Motovun – inmitten des Grünen Istriens – steht seit Kurzem ein wunderschön gelegenes, unaufgeschlossenes Grundstück mit einem Projekt und einer bereits vorhandenen Baugenehmigung für einen Poolhausbau zum Verkauf.  Das Bauland hat eine Fläche von ca. 1.000 m² und die geschätzte Nutzfläche des Hauses beträgt ca. 190 m². Im Kaufpreis ist auch eine landwirtschaftliche Nutzfläche von ca. 1.500 m² inkludiert.  

Das Projekt sieht vor, dass das Erdgeschoss der zeitgenössischen Villa aus einer Küche mit Essbereich, WC und Wohnzimmer, Abstellraum, Sommerküche und einer überdachten Terrasse mit Zugang zum Pool besteht. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Waschküche. In allen Räumen ist ein Fan-Coil-System zum Heizen und Kühlen des Hauses vorgesehen. Die geschätzte Größe des Pools beträgt ca. 70 m². 

Der Bau dieser modernen Poolvilla mit istrischen Stilelementen erfüllt jegliche Ansprüche an einen unbeschwerten Aufenthalt in zentraler, ruhiger Umgebung und kann in Abwesenheit für touristische Zwecke vermietet werden.  Die Immobilie eignet sich auch hervorragend als schöner Zweitwohnsitz in Meeresnähe oder als gewinnbringende Anlageimmobilie.

 

Der angegebene Preis beinhaltet:

– Bauprojekt

– Wasser- und Abwasserprojekt

– Mechanisches Projekt zum Heizen und Kühlen des Hauses

– Mechanische Projektpooltechnik

– Stromprojekt

– Geodatisches Projekt

Gerne übernehmen wir die Projektkoordinierung. 

Entfernungen:

Meer: ca. 30 km

Motovun: ca. 9 km

Restaurants: ca. 6 km

Slowenische Grenze: ca. 19 km

 

Sollten Sie zu diesem Objekt noch nähere Informationen benötigen, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Mein Service an Sie:

Besichtigungen vor Ort möglich.

Hilfestellung bei Behördengängen.

Mehrsprachige Unterstützung bei der Kaufabwicklung.

 

Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.

Ein weiteres Feature das wir anbieten können ist die Nachbetreuung des Objektes Vermietung / Reinigung / Wartung / kleinere Reparaturen / usw.

Address

Address: Krti
  • Country: Croatia
  • Postal code / ZIP: 52427
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  • Property ID 20213087
  • Price 150.000EUR
  • Property Type Grundstück
  • Property status Verkauf
  • Size 190 m2
  • Land area 1.000 m2
  • Entfernung zum Meer 30km

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Contact

Sabina Makić

Property Agent
Umag, Novigradska 30
+43 664 157 7475
sabina@makic.eu
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