ISTRIEN – Idyllehaus in Istrien mit modernem Design und Privatsphäre

In einem ruhigen Ort, nur etwa zehn Minuten Fahrt von der beliebten Touristenstadt Poreč entfernt und genauso weit entfernt von den magischen Meerblicken von Vrsar, befindet sich dieses idyllische, im Bau befindliche Haus, das perfekt in die wunderschöne Umgebung und die istrische Landschaft integriert ist.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von fast 172 m² und einem Garten von 150 m², mit einem Pool und großzügigen Sonnenterrassen, die für vollständige Privatsphäre vollkommen abgeschirmt sind.
Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer und eine Küche mit großen Glaswänden, die viel natürliches Licht hereinlassen und einen nahtlosen Übergang zum Außenbereich ermöglichen. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie ein Gäste-WC.

Im ersten Stock befinden sich zwei sonnige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und einem großen Balkon.
Das Haus ist mit allen notwendigen Anschlüssen, einem Zufahrtsweg und gesichertem Parkplatz ausgestattet. Es gibt auch einen Technikraum mit der Ausrüstung, eine Lösung, die sowohl ästhetisch als auch funktional gut in den Raum integriert ist. Das Grundstück ist zudem mit Außenbeleuchtung, einem Alarmsystem und Kameras gesichert.

Die Wahl der Fliesen und der finalen Dekoration wird dem zukünftigen Eigentümer überlassen, sodass er den Raum nach seinen Wünschen und Bedürfnissen gestalten kann.
Die Fertigstellung des Baus ist für den Herbst 2025 geplant.

ERDGESCHOSS:
• Wohnzimmer, Küche und Esszimmer ca. 47,25 m²
• WC ca. 3,50 m²
• Zimmer 1 ca. 13,33 m²
• Badezimmer 1 ca. 4,56 m²
• Technikraum ca. 3,60 m²
• Terrasse ca. 16,05 m²

OBERGESCHOSS:
• Zimmer 2 ca. 15,54 m²
• Badezimmer 2 ca. 5,12 m²
• Zimmer 3 ca. 18,72 m²
• Badezimmer 3 ca. 5,26 m²
• Überdachte Terrasse ca. 12,56 m²
• Unüberdachte Terrasse ca. 16,95 m²

Sollten Sie zu diesem Objekt noch nähere Informationen benötigen zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

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Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.

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