ISTRIEN – Stilvolle, istrische Villa mit SPA

Auf halber Strecke, zwischen Pula und Opatija gelegen – scheinbar über jeden Zweifel erhaben – hoch über der istrischen Riva – liegt LABIN. Ein mittelalterlicher Kern, in den 50 er und 60 er Jahren Zentrum des Kohleabbaus. Historie trifft Modernes. Zauberhafte Buchten, grandiose Gastronomie, herzliche und humorvolle Einwohner. Ein beliebter Treffpunkt der deutschsprachigen Community. Ein DOBRODOSAO – herzlich Willkommen, ist also garantiert.

Nur wenige Kilometer von hier entfernt liegt der kleine Ort Snasici, diese Region besticht durch die wunderschöne Lage nahe zum Rasa Tal, als auch durch den Weinanbau, der sich an den Straßen entlang erstreckt.

Dieses beeindruckende Anwesen glänzt durch die phantastische Lage am Ortsrand, Umgeben von Wald, Wiesen und Weinhügeln, .befinden sich ca. 240 qm Wohnfläche, liebevoll in Szene gesetzt durch die Eigentümerin. Die großzügige Einfahrt führt auf den Hof mit mind.6 Parkplätzen, einem Basketballkorb und der Zufahrt zur Garage – diese ist ein Teil des großzügigen Spa Bereiches. Ein Jacuzzi für 6-8 Personen, eine finnische Sauna und ein Fitnessbereich bieten hier alles für den SPA-Liebhaber. Im SPA Trakt befindet sich zudem ein weiteres Bad mit Dusche und WC, ein Materialraum für das Housekeeping und ein großer Bereich für Sportmaterialien aller Art.

Vor dem Spabereich liegt der 50 qm große Pool mit römischer Treppe. 

Den Haupteingang zum Haupthaus erreicht man durch einen mit Blauregen eingewachsenen Zugang. Gesäumt wird dieser mit Rosmarin – und Lavendelstauden. Im  offenen und hellen Eingangsbereich befindet sich neben dem ersten Schlafzimmer zur rechten Hand ( mit Badezimmer ensuite ), auch ein gäste WC, als der Zugang zum offenen Wohn- Essbereich. Ein Kamin ist selbstverständlich, ebenso die aufwendige Lichtinstallation. Durch diesen Bereich kommt man auf die Terrasse mit gemauertem Grill. Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 Doppelzimmer mit jeweiligem Badezimmer ensuite ( eines davon mit Badewanne ). Das gesamte Haus ist klimatisiert und lässt sich so konstant das ganze Jahr über bewohnen. 

Die Villa ist aktuell in der Vermietung, kann aber in Absprache mit der Eigentümerin besichtigt werden. 

Entfernungen

Labin 5 km

Minimarket 500 m

Krankenhaus 5 km

Pula 42 km

Pula Flughafen 41 km

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Unser Service für Sie:

Besichtigungen vor Ort möglich.

Hilfestellung bei Behördengängen.

Mehrsprachige Unterstützung bei der Kaufabwicklung.

Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.

Ein weiteres Feature das wir anbieten können ist die Nachbetreuung des Objektes Vermietung / Reinigung / Wartung / kleinere Reparaturen / usw.