ISTRIEN – Mediterrane Poolvilla mit Meerblick

Baldaši ist ein kleiner Weiler im Ortsverbund von Vižinada, an der Westküste Istriens, ca. 12 km vom Meer entfernt. Vižinada ist berühmt für seine Weine und Olivenöle und die malerisch hügelige Landschaft, die nicht umsonst  die “Istrische Toskana” genannt wird. 

Am Ortsrand entstehen gerade diese drei harmonisch sich in die Landschaft fügenden, mediterranen Wohnhäuser, die nicht nur zum Urlaub machen, sondern auch zum ganzjährigen Wohnen inmitten dieser Ruhe und Energie ausstrahlenden Umgebung einladen.

Jedes der drei Häuser hat zwischen 178,42 m² (netto) und 188,60 m² (brutto) Wohnfläche und verfügt über 3 Schlafzimmer mit Holzparkett, 3 Bäder, ein separates WC, eine hochwertig ausgestattete Wohnküche, Wohnzimmer und Esszimmer. Von letzterem  gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse, von wo es sich direkt in den traumhaft erfrischenden Pool springen lässt! 

Der Pool ist ca. 45 m² groß und ist mit einem Elektrolyse-Pool-System ausgestattet. 

Ein Schlafzimmer liegt im Erdgeschoss, die weiteren zwei befinden sich im Obergeschoss und verfügen über Klimaanlage, ein eigenes Badezimmer und eine ca. 10 m² große, ebenfalls überdachte Terrasse. 

Weiters sind ein Heizraum und ein Wäscheraum in den Häusern untergebracht. Durch das gesamte Haus zieht sich ein Keramik-Fußboden, in den Schlafzimmern ist Holzparkett verlegt. Die Materialien stammen aus Italien. Die Fenster sind aus Aluminium. 

Die Außenbeleuchtung ist im Kaufpreis inkludiert, die Möbel und die Innenbeleuchtung (außer dem Badezimmer) sind nicht im Preis enthalten.  Auf Wunsch kann die Villa auch voll möbliert erworben werden (Preis auf Anfrage). 

Die Villa verfügt über Satelliten-TV und ein IP-TV-System, der Energieausweis lautet auf A+ (die höchste Stufe). Das Heizsystem ist eine VRF-Wärmepumpe, mit der im Sommer angenehm gekühlt und im Winter geheizt werden kann.

Fertigstellung der Villen: Herbst 2021. 

Entfernungen:

Meer: ca. 11 km

Poreč: ca. 18 km

Autobahnauffahrt E 751: ca. 9 km 

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