ISTRIEN – Mediterrane Poolvilla mit Meerblick

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Verkauf

20212006

Immobilien ID

178 m2

Größe

3

Schlafzimmer

3

Badezimmer

Beschreibung

Baldaši ist ein kleiner Weiler im Ortsverbund von Vižinada, an der Westküste Istriens, ca. 12 km vom Meer entfernt. Vižinada ist berühmt für seine Weine und Olivenöle und die malerisch hügelige Landschaft, die nicht umsonst  die “Istrische Toskana” genannt wird. 

Am Ortsrand entstehen gerade diese drei harmonisch sich in die Landschaft fügenden, mediterranen Wohnhäuser, die nicht nur zum Urlaub machen, sondern auch zum ganzjährigen Wohnen inmitten dieser Ruhe und Energie ausstrahlenden Umgebung einladen.

 

Jedes der drei Häuser hat zwischen 178,42 m² (netto) und 188,60 m² (brutto) Wohnfläche und verfügt über 3 Schlafzimmer mit Holzparkett, 3 Bäder, ein separates WC, eine hochwertig ausgestattete Wohnküche, Wohnzimmer und Esszimmer. Von letzterem  gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse, von wo es sich direkt in den traumhaft erfrischenden Pool springen lässt! 

Der Pool ist ca. 45 m² groß und ist mit einem Elektrolyse-Pool-System ausgestattet. 

Ein Schlafzimmer liegt im Erdgeschoss, die weiteren zwei befinden sich im Obergeschoss und verfügen über Klimaanlage, ein eigenes Badezimmer und eine ca. 10 m² große, ebenfalls überdachte Terrasse. 

 

Weiters sind ein Heizraum und ein Wäscheraum in den Häusern untergebracht. Durch das gesamte Haus zieht sich ein Keramik-Fußboden, in den Schlafzimmern ist Holzparkett verlegt. Die Materialien stammen aus Italien. Die Fenster sind aus Aluminium. 

Die Außenbeleuchtung ist im Kaufpreis inkludiert, die Möbel und die Innenbeleuchtung (außer dem Badezimmer) sind nicht im Preis enthalten.  Auf Wunsch kann die Villa auch voll möbliert erworben werden (Preis auf Anfrage). 

Die Villa verfügt über Satelliten-TV und ein IP-TV-System, der Energieausweis lautet auf A+ (die höchste Stufe). Das Heizsystem ist eine VRF-Wärmepumpe, mit der im Sommer angenehm gekühlt und im Winter geheizt werden kann.

Fertigstellung der Villen: Herbst 2021. 

Entfernungen:

Meer: ca. 11 km

Poreč: ca. 18 km

Autobahnauffahrt E 751: ca. 9 km 

 

Sollten Sie zu diesem Objekt noch nähere Informationen benötigen zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Mein Service an Sie:

Besichtigungen Vorort möglich.

Hilfestellung bei Behördengängen.

 

Mehrsprachige Unterstützung bei der Kaufabwicklung.

Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.

Ein weiteres Feature das wir anbieten können ist die Nachbetreuung des Objektes Vermietung / Reinigung / Wartung / kleinere Reparaturen / usw.

 

Adresse

Adresse: Baldaši
  • Land Croatia
  • Postal code / ZIP: 52447
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  • Immobilien ID 20212006
  • Preis Kontakt
  • Art der Immobilie Haus
  • Immobilien status Verkauf
  • Rooms 4
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 3
  • Größe 178 m2
  • Landfläche 780 m2
  • Entfernung zum Meer 12km
  • Garten JA
  • Meerblick JA
  • Parklplatz JA
  • Mit oder ohne Möbel Ohne
  • Neubau Ja

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Sabina Makić

Property Agent
Umag, Novigradska 30
+43 664 157 7475
sabina@makic.eu
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