DALMATIEN – Appartementhaus mit schönem Meerblick, 8 Wohnungen, Insel Brac

750.000EUR
Verkauf

20205009

Property ID

400 m2

Größe

11

Bedrooms

8

Bathrooms

Description

Haus mit 6 voll ausgestatteten Wohnungen, inkl. Ausstattung mit Geschirr, Möbeln, Fotos, … Alles für die touristische Vermietung vorbereitet.

Das Hotel ist seit vielen Jahren in Betrieb, wird regelmäßig gewartet und ist von höchster Qualität. Es ist auf eine erfolgreiche Vermietung vorbereitet und wird auf einer bekannten Buchungsseite mit einer hohen Bewertung geführt.

Wohnungen können auch einzeln gekauft werden – Preise auf Anfrage!

Das Haus verfügt über 6 kategorisierte Wohnungen (3* für touristische Vermietung) und zwei weitere, von denen eine für den Eigentümer oder das Personal geeignet ist. Diese kann auch vermietet werden (nicht jedoch an Touristen). Die Küche, Schlafzimmer und Bad wurden neu ausgestattet, nur das Wohnzimmer benötigt neue Möbel. Fläche ca. 50m2 + Terrasse.

Im Dachgeschoss (Mansarde) befindet sich die zweite Wohnung (D1), die nicht zu vermieten ist, die jedoch den schönsten Meerblick von allen hat, aber noch nicht fertig ist. Hierbei handelt es sich um einen Rohbau, noch keine Fliesen, Badezimmer usw. jedoch sind die Anschlüsse vorbereitet. Die Fläche beträgt ca. 70m2 + Terrasse. Derzeit dient diese Wohnung als Lager.

 

Erdgeschoss:

Wohnung A1 mit zwei Doppelzimmern, einer Toilette, Bad, großem Wohnzimmer, Terrasse mit Meerblick, Garten, komplett ausgestattet, Garten mit Grill und Terrasse. Die Wohnung hat ca.100m2, 4*und ist klimatisiert.

 

Erster Stock:

Wohnung B1, 2 Schlafzimmer mit Doppelbetten – beide haben ein eigenes Bad, ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, Meerblick vom Wohnzimmer und von der Terrasse mit ca.10 m2.

Wohnung B2, moderne Wohnung, ein Schlafzimmer, neu renoviert mit Meerblick, eine Terrasse mit ca.10m2 und Meerblick, Sitzgelegenheiten und zwei Liegestühlen, 3* kategorisiert.

Sommerküche B3, mit ca.20m2 und Terrasse mit Meer Blick, diese kann in eine Wohnung umgewandelt werden.

Die Südseite dieser Etage hat eine weitere bzw. gemeinsame Terrasse für alle 3 Wohnungen in dieser Etage.

 

Zweiter Stock:

Die beiden neuesten Wohnungen, modern eingerichtet, die schönsten und komfortabelsten, diese erzielen den höchsten Mietpreis.

Wohnung C1 hat ca.40m2, ein Zimmer und eine Küche mit Wohnzimmer, Bad und Terrasse von ca. 30 m2, teilweise überdacht mit freiem Meerblick. Dies ist die begehrteste Wohnung im Haus, sie ist klimatisiert und hat 3 *.

Wohnung C2 hat ca.70m2, zwei Schlafzimmer, zwei Doppelzimmer, WC, Bad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer.

Das Wohnzimmer hat eine Terrasse von 10m2 mit offenem Meerblick, ein Zimmer hat einen offenen Meerblick, das andere einen teilweisen Meerblick. Neu, modern eingerichtet, kategorisiert 3 *, sehr begehrt. Auf dieser Etage haben die beiden Wohnungen einen gemeinsamen Eingang, 6m2 Flur, von dem aus in jede Wohnung eine gemeinsame Südterrasse von ca. 15 m2 führt.

Das Haus hat noch einen Keller mit ca. 70-80m2, der als Lager dient.

Garage: ca.15m2.

Der Garten ist auf 2 Teile aufgeteilt, zu je ca.30m2 und ist bepflanzt mit Tomaten, drei Mandarinenbäumen, Kiwi und Blumen.

Das Haus hat keinen Parkplatz, aber das Parken ist auf unserem Grundstück neben dem Haus erlaubt, ca.100m vom Haus entfernt befindet sich ein öffentlicher Parkplatz, ca.50m oberhalb des Hauses befindet sich ein Gemeindeland entlang der Hauptstraße, auf dem geparkt werden kann.

 

Sollten Sie zu diesem Objekt noch nähere Informationen benötigen zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Mein Service an Sie:

Besichtigungen Vorort möglich.

Hilfestellung bei Behördengängen.

Mehrsprachige Unterstützung bei der Kaufabwicklung.

 

Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.

Ein weiteres Feature das wir anbieten können ist die Nachbetreuung des Objektes Vermietung / Reinigung / Wartung / kleinere Reparaturen / usw.

 

 

Address

Address: Postira
  • Country: Croatia
  • Postal code / ZIP: 21410
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  • Property ID 20205009
  • Price 750.000EUR
  • Property Type Haus
  • Property status Verkauf
  • Rooms 20
  • Bedrooms 11
  • Bathrooms 8
  • Größe 400 m2
  • Landfläche 411 m2
  • Entfernung zum Meer 500m
  • Garten Ja
  • Meerblick Ja
  • Mit oder ohne Möbel Mit
  • Nova gradnja Da

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Sabina Makić

Property Agent
Umag, Novigradska 30
+43 664 157 7475
sabina@makic.eu
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