ISTRA – HITNA PRODAJA! APARTMAN KUĆA

250.000EUR
Na prodaju

20197110

ID nekretnine

243 m2

Veličina

3

Spavaće sobe

3

Kupatila

Opis

Nedaleko od Umaga, brzorastućeg turističkog grada Istre, upoznali smo ovu predivnu apartmansku kuću. U blizini se nalazi dječje igralište te je centar grada udaljen nekoliko minuta vožnje gdje se nalaze vrtići, restorani poput gourme Restorana „Nono“ (Talijanski djed), barovi, banke, pošta i slično.

 

Kuća je smještena na začelju naselja te je započeta gradnja oko 2015. Godine. Sastoji se od oko 1116 m2 zemljišta na kojih je razvijena bruto tlocrtna površina kuće oko 148 m2, te je na ostatku zemljišta moguća gradnja bazena i ljetne kuhinje.

 

U podrumu se nalazi solarni bojler od 300 litara putem kojeg se grije voda u kući. Također osim kao podrum postoji mogućnost adaptacije u posebnu stambenu jedinicu s obzirom kako su provučeni priključci za vodu i struju. Veličina je oko 40 m2 sa stubištem koji bi nakon adaptacije bila odlična stambena jedinica.

 

Prizemlje se sastoji od posebne jedinice (Garsonijere) sa vlastitim ulazom te velike stambene jedinice sa također posebnim ulazom. Stan u prizemlju se sastoji od dnevnog boravka i blagovaonice, kuhinje, dvije kupaonice (s odličnim dizajnom interijera i podnim grijanjem) i dvije spavaće sobe, ostavom te natkrivenom  prostranoj terasi na kojoj ima mjesta za okupljanje obitelji i prijatelja. Neto stambena površina prizemlja iznosi oko 113 m2.

 

Vanjskim stepenicama dolazi se na 1. Kat (Potkrovlje) koji je neuređen, ali spreman za adaptaciju u Penthouse ili Dvije posebne stambene jedinice. Infrastruktura (voda, struja, odvodnja) su riješene te je spremno za adaptaciju po želji investitora. Posebnost kata jest prostorani balkon koji pruža nevjerojatno odličan pogled na more i okolna naselja. S obzirom kako je po projektu predviđena jedna stambena jedinica (Penthouse) neto površina bi iznosila oko 108 m2 – no to prepuštamo budućem investitoru.

 

Kuća je sagrađena s odličnom izolacijom i odlično predviđena za više stambenih jedinica. Trenutno su adaptirane dvije stambene jedinice, te je moguće adaptirati do dodatnih 3 stambenih jedinica (Ukupno 5). Sve u svemu, adaptacijom je investicija isplativa u nekoliko godina.

 

Ako trebate više informacija o ovom objektu, slobodno nas kontaktirajte.

USLUGE KOJE VAM NUDIMO:

  • mogućnost obilaska područja na kojem se nalazi nekretnina
  • pomoć pri riješavanju pravnih poslova
  • višejezična podrška tijekom kupnje

 

Napomena: Podaci o ovom objektu nisu zajamčeni. Zbog obveze dokazivanja vlasniku, molimo za razumijevanje da upite možemo obraditi samo s punom adresom i telefonskim brojem, kao i da ne dajemo nikakve podatke o točnoj adresi nekretnine.

 

Još jedna značajka koju možemo ponuditi je praćenje najma / čišćenja / održavanja / manjih popravaka objekata itd.

 

 

Adresa

Adresa: Umag
  • Država: Croatia
  • Grad: Umag
Otvorite putem Google Maps
  • ID nekretnine 20197110
  • Cijena 250.000EUR
  • Nekretnina Kuća
  • Status Na prodaju
  • Sobe 4
  • Spavaće sobe 3
  • Kupatila 3
  • God. izgradnje 2015
  • Veličina 243 m2
  • Površina 1.116 m2
  • Udaljenost od mora 5000m
  • Vrt Da
  • Pogled na more Da
  • Parking Da
  • Spratova 3
  • Sa ili bez namještaja Sa
  • Nova gradnja Da

Upute

Kontakt

Sabina Makić

Property Agent
Umag, Novigradska 30
+43 664 157 7475
sabina@makic.eu
Ostale nekretnine