ISTRIEN – Moderne Wohnung mit wunderschöner Dachterrasse!

375.000EUR
Verkauf

20199716

Property ID

150 m2

Größe

3

Bedrooms

3

Bathrooms

Description

Nur 10 km von der slowenischen Grenze entfernt und an der Nordwestküste der Halbinsel Istrien gelegen, befindet sich Umag die nördlichste Stadt Istriens. Natürliche Schönheit und eine reiche Auswahl gehören zu den Hauptmerkmalen, wie Weine, Olivenöl und Gourmet-Lebensmittel, die vom milden mediterranen Klima profitieren. Umag ist heute eine Stadt des Tourismus und des Sports. Es ist vor allem als das Sportzentrum Istriens bekannt, da es seit vielen Jahren als Gastgeber des ATP-Turniers zahlreiche Tennisstars beherbergt. Umag und seine Umgebung bieten wunderschöne Strände für alle, von denen, die die typischen Touristenstrände mögen, bis zu den ruhigeren Stränden in der Natur.

 

Nicht weit von Umag entfernt befindet sich dieses moderne und neu errichtete Gebäude mit 2 getrennten Wohneinheiten auf drei Etagen aufgeteilt, nur ca. 170 m vom Meer entfernt und umgeben von Ruhe und Natur. Diese Wohnung verfügt über zwei schön mit Stein dekorierten Parkplätzen und einen Garten mit automatischer Bewässerung.

 

Im Eingang der Wohnung befindet sich eine massive Sicherheitstür und eine Treppe von ca. 3,93 m2, die über ein Panoramafenster verfügt, das den gesamten Durchgang mit natürlichem Licht füllt. Die Treppen sind aus wunderschönem weißem Marmor und haben ein Geländer mit Sicherheitsglas, von dieser Treppe gelangen der Sie direkt in die obere Wohnung.

 

Am Ende der Treppe, bevor Sie die Wohnung betreten, befindet sich ein Abstellraum mit ca. 1,31 m2 und eine moderne Glasschiebetür, die Sie zum Wohnzimmer, zur Küche und zum Esszimmer führt, dieser offen Raum hat eine Fläche von ca. 44,64m2 mit einem schönen Blick auf die Außenterrasse mit ca.7,85 m2, von hier können Sie die umliegende Natur genießen.

In dieser Etage sind noch zwei Schlafzimmer, im ersten Raum mit ca. 9,73 m2 befindet sich einen Kleiderschrank von ca. 1,91m2 und ein Badezimmer mit ca. 4,46m2, während das andere Schlafzimmer eine Fläche von ca. 13,19m2 und Badezimmer mit ca. 6,00m2 hat.

Die Wohnung hat auch eine Gästetoilette mit ca.1,52 m2 und einen Lagerraum von ca. 4,84 m2.

Das Interessante an dieser Wohnung ist, dass sie aus einer 2. Etage besteht. Hier befindet sich eine Galerie mit einem großen Dachfenster und einem Balkon mit zwei Glastüren sowie einem Balkon mit Wasser, Strom und Kamin.

 

Der Balkon bietet einen schönen Blick auf Lovrecica, das Meer und die schöne Kirche svetog Lovre.

 

Ein TV-Anschluss ist in jedem Zimmer vorhanden.

 

Alle Fenster haben elektrische Rollläden.

 

Das Gebäude wird beheizt und gekühlt.

 

Die Wohnung ist unmöbliert und bietet Ihnen die Möglichkeit, sie mit Ihrer Kreativität noch schöner zu machen.

 

Entfernungen:

Meer: Ca. 170 m

Buje: Ca. 11,5 km

Umag: Ca. 7 km

Novigrad: Ca. 10 km

Grožnjan: ca.19,5 km

Rovinj: Ca. 67,5 km

Grenzübergang: ca.19 km

 

Sollten Sie zu diesem Objekt noch nähere Informationen benötigen zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Mein Service an Sie:

  • Besichtigungen Vorort möglich.
  • Hilfestellung bei Behördengängen.
  • Mehrsprachige Unterstützung bei der Kaufabwicklung.

 

Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.

 

Ein weiteres Feature das wir anbieten können ist die Nachbetreuung des Objektes Vermietung / Reinigung / Wartung / kleinere Reparaturen / usw.

Address

Address: Lovrečica
  • Country: Croatia
  • City / Town: Lovrečica
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  • Property ID 20199716
  • Price 375.000EUR
  • Property Type Wohnung
  • Property status Verkauf
  • Rooms 4
  • Bedrooms 3
  • Bathrooms 3
  • Year Built 2019
  • Größe 150 m2
  • Entfernung zum Meer 170m
  • Garten Ja
  • Meerblick Ja
  • Parklplatz Ja
  • Etagen 1

Get Directions

Contact

Sabina Makić

Property Agent
Umag, Novigradska 30
+43 664 157 7475
sabina@makic.eu
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