Exklusive Villa mit Meerblick in Marasi

Sie befindet sich in dem malerischen Ort Marasi, nur ca.15 km vom Zentrum von Poreč und ca. 10 km von den wunderschönen Stränden von Vrsar entfernt. Diese wunderschöne Villa befindet sich auf einem Hügel mit teilweisem Meerblick und erstreckt sich über ein beeindruckendes Grundstück von insgesamt ca.900 m2 regelmäßiger Form, was maximale Raumausnutzung ermöglicht.

Das Haus besteht aus zwei Etagen:

Im Erdgeschoss befinden sich geräumige Wohnbereiche in offenem Konzept, modern gestaltete Sanitäranlagen, eine Garderobe, Technikräume mit Zentralheizung und eine Waschküche mit allen erforderlichen Anschlüssen. Darüber hinaus gibt es Räume zur Aufbewahrung persönlicher Gegenstände, Fahrräder und mobiler Ausrüstung für den Garten und den Pool. Ein beeindruckender Wellnessbereich mit Sauna und Dusche verleiht einen Hauch von Luxus.

Im Obergeschoss befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem privaten Badezimmer, was jedem Bewohner Privatsphäre und Komfort bietet.

Das beeindruckende Grundstück ist vollständig umzäunt und mit Jahrhundertealten Olivenbäumen, einheimischen Blumenarrangements und makellosen Rasen mit Bewässerungssystem bereichert. Hier steht ein wunderschöner Pool mit einer Fläche von ca.40 m2 und einer Heizungsanlage sowie eine großzügige Sonnenterrasse im Mittelpunkt. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein Kamin mit einem überdachten Essbereich, perfekt für Sommerabende und Unterhaltung.

 Ein imposantes Metalltor umrahmt das gesamte Anwesen innerhalb des umzäunten Bereichs. Es gibt auch einen Parkplatz für zwei Fahrzeuge mit einer Ladestation für Elektroautos.

Diese Villa zeichnet sich durch eine erstklassige Bauqualität aus, einschließlich einer Fassaden  von ca.10 und 15 cm, PVC-Fenstern, Aluminium-Schiebe Jalousien in den Zimmern, Schiebetüren im Erdgeschoss, Fußbodenheizung mit Mitsubishi-Wärmepumpe, Klimaanlage, Filomuro-Türen, Microtopping-Fußbodenbelag sowie luxuriöse italienische Möbel und Beleuchtung sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. All dies macht diese Villa einzigartig und perfekt für anspruchsvolle Käufer.

Die geplante Fertigstellung des Projekts ist der 31. Dezember 2023. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, stolzer Besitzer dieser erstklassigen Villa mit Meerblick in idyllischen Marasi zu werden.

Sollten Sie zu diesem Objekt noch nähere Informationen benötigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Unser Service für Sie:

Besichtigungen vor Ort möglich.

Hilfestellung bei Behördengängen.

Mehrsprachige Unterstützung bei der Kaufabwicklung.

Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.

Ein weiteres Feature das wir anbieten können ist die Nachbetreuung des Objektes Vermietung / Reinigung / Wartung / kleinere Reparaturen / usw.