ISTRA – Umag – Poslovna zgrada sa uhodanim poslom

Čim u Istru stignete sa sjevera, osjetit ćete čar krajolika, mediteransku vegetaciju i raznolikost ovog očaravajućeg kraja na plavom Jadranu!

Riječ je o Umagu, gradu koji sa svojih 45 km obale i zimzelenog zaleđa spaja posebnosti cijele regije i vjerojatno je najbolji uvod u život uz more.

U zaleđu se nalaze slikoviti brežuljkasti gradovi s prekrasnim pogledom na more, obrti koji proizvode regionalne specijalitete i prije svega srdačni domaćini. Umaška rivijera je pogodna za kupanje od svibnja do listopada. Brojne su mogućnosti za rekreaciju, fitness i opuštanje u netaknutoj prirodi. Regija je idealna za biciklizam i planinarenje, jahanje, tenis, nogomet, košarku i još mnogo toga.

Na terenu od cca 438m2 nalazi se samostojeća poslovna zgrada na dvije etaže ukupne netto površine cca 187m2 s uhodanim poslom.

Višenamjenska funkcija građevine organizirana je tako da se dva uredska prostora nalaze u jednom dijelu prizemlja, a preostalio dio prizemlja i kat koriste se u sklopu kafića.

Zgrada nalazi se pored glavne asfaltirane prometnice

U prizemlju kafića nalazi se šank, mala kuhinja, muški i ženski wc, wc za osoblje i četiri visoka stola.

Na katu nalazi se šank, tri visoka stola, tri niska stola, mjesto za dj-a, terasa te bilijar i pikado.

U dvorištu postavljeno je još 8 stolova u sklopu kafića.

Grijanje i hlađenje je pomoću klima uređaje.

S obzirom da kafić već odlično posluje, a uredi su iznajmljeni ovo je prava prilika za financijsko inevestiranje.

Kafić može se preurediti u restoran.

U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, šetnjice, stanica za tehnički pregled vozila, plaža

Udaljenost:

Centar grada: ca. 2km

More: ca 700m

Novigrad: ca 14km

Buje: ca 13km

Zračna luka Portozož: ca 15km

Ako trebate više informacija o ovom objektu, slobodno nas kontaktirajte.

USLUGE KOJE VAM NUDIMO:

-mogućnost obilaska područja na kojem se nalazi nekretnina

-pomoć pri riješavanju pravnih poslova

-višejezična podrška tijekom kupnje

Napomena: Podaci o ovom objektu nisu zajamčeni. Zbog obveze dokazivanja vlasniku, molimo za razumijevanje da upite možemo obraditi samo s punom adresom i telefonskim brojem, kao i da ne dajemo nikakve podatke o točnoj adresi nekretnine.

Još jedna značajka koju možemo ponuditi je praćenje najma / čišćenja / održavanja / manjih popravaka objekata itd.