ISTRIEN – Exklusive Gelegenheit: Baugrundstück mit Projekt und Baugenehmigung in der Nähe von Buje

Beschreibung des Grundstücks

Unweit des charmanten istrischen Städtchens Buje steht ein Baugrundstück von etwa 1100m² zum Verkauf. Diese Immobilie bietet die perfekte Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu bauen oder in ein touristisches Projekt zu investieren. Das Grundstück wird mit einem fertigen Projekt und einer Baugenehmigung verkauft, was Ihnen einen schnellen Baubeginn ermöglicht.

Wunderschöne Aussicht und ideale Lage

Das Grundstück befindet sich auf einer Anhöhe mit herrlichem Panoramablick auf Buje und die Adria. Diese ruhige und idyllische Lage bietet die perfekte Flucht aus dem Stadtleben und liegt dennoch in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe befindet sich der bekannte Fahrradweg Parenzana, ideal für Naturliebhaber und Aktivurlauber.

Projektdetails

Das geplante Haus hat eine Nettofläche von etwa 199.41m² und ein durchdachtes Layout, das den Bedürfnissen einer modernen Familie oder touristischen Nutzung entspricht. Die Innenräume sind geräumig und funktional, während der Außenbereich große Terrassen und einen Pool umfasst.

Nettofläche des Hauses:

• Eingangsbereich: 9.88m²
• Wohnzimmer + Esszimmer: 42.65m²
• Küche: 17.86m²
• Flur: 4.85m²
• Toilette: 2.85m²
• Abstellraum: 1.83m²
• Badezimmer: 5.96m²
• Zimmer 1: 12.89m²
• Flur: 10.95m²
• Hauswirtschaftsraum: 2.34m²
• Technikraum: 4.37m²
• Zimmer 2: 18.45m²
• Badezimmer: 5.84m²
• Zimmer 3: 18.86m²
• Badezimmer: 6.56m²
• Überdachter Eingang: 2.4m²
• Überdachter Terrassenbereich: 34.78m²
• Nicht überdachter Terrassenbereich: 50.52m²
• Überdachter Terrassenbereich: 2.69m²

Nettofläche des Pools:

• Pool: 44m²

Ideale Investitionsmöglichkeit

Diese Immobilie stellt eine ideale Gelegenheit dar für diejenigen, die in ein eigenes Zuhause oder ein touristisches Objekt investieren möchten. Angesichts der wachsenden Beliebtheit Istriens als touristische Destination kann die Investition in diese Immobilie hervorragende Renditen bringen.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses attraktiven Grundstücks mit Projekt und Baugenehmigung zu werden. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Sollten Sie zu diesem Objekt noch nähere Informationen benötigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Unser Service für Sie:

Besichtigungen vor Ort möglich.

Hilfestellung bei Behördengängen.

Mehrsprachige Unterstützung bei der Kaufabwicklung.

Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.

Ein weiteres Feature das wir anbieten können ist die Nachbetreuung des Objektes Vermietung / Reinigung / Wartung / kleinere Reparaturen / usw.