ISTRIEN – Exklusive Investitionsgelegenheit: Zwei Reihenhäuser in der Nähe von Brtonigla

Im Nordwesten der Halbinsel Istrien, unweit des idyllischen Ortes Brtonigla, liegt dieses Anwesen, das die perfekte Kombination aus Tradition und natürlicher Schönheit darstellt. Es befindet sich auf einem Hügel, umgeben von malerischen Weinbergen und Olivenhainen und bietet Ruhe und Privatsphäre sowie einen hervorragenden Blick auf die istrische Landschaft. Diese Lage bietet eine willkommene Flucht aus dem städtischen Trubel und gleichzeitig einen einfachen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen und Attraktionen.

Objektbeschreibung:

Auf einer Fläche von ca. 392 m² befinden sich zwei Reihenhäuser, zusammen mit einem Privatweg und einer eigenen Garage. Diese Immobilie bietet verschiedene Möglichkeiten, von einer Familienresidenz bis hin zu einem touristischen Investitionsobjekt.

Erstes Haus:

• Erdgeschoss:
  • Geräumige Küche (ca. 18,7 m²), ideal zur Zubereitung köstlicher Hausmannskost.
  • Gemütliches Wohnzimmer (ca. 13 m²), perfekt für Familientreffen.
  • Zwei Flure (ca. 4,2 m² und ca. 1,9 m²) sorgen für eine funktionale Raumaufteilung.
  • Badezimmer (ca. 5,5 m²) mit grundlegenden sanitären Einrichtungen.
• Erster Stock:
  • Flur (ca. 2,8 m²), der zu zwei Schlafzimmern führt.
  • Großes Zimmer 1 (ca. 18,6 m²) mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.
  • Zimmer 2 (ca. 12,7 m²), ideal für Gäste oder als Kinderzimmer.
• Zweiter Stock:
  • Flur (ca. 6,3 m²), der die Räume verbindet.
  • Zimmer 3 (ca. 18,8 m²) mit viel Tageslicht, perfekt zum Entspannen.
  • Zimmer 4 (ca. 7,5 m²), das als Arbeitszimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann.

Zweites Haus:

• Erdgeschoss:
  • Garage (ca. 27 m²) mit ausreichend Platz für ein Fahrzeug und Lagerung.
  • Badezimmer (ca. 8,4 m²) für zusätzlichen Komfort.
  • Keller (ca. 30,1 m²), der Raum für Geselligkeit und Weinlagerung bietet.
• Erster Stock:
  • Zimmer (ca. 26,76 m²) mit Potenzial für verschiedene Nutzungen, vom Hauptschlafzimmer bis hin zu einem Gästeapartment.

Zusätzliche Informationen:

Die Immobilie ist mit einer Zentralheizung für Holz ausgestattet, die während der Wintermonate für wohlige Wärme sorgt. Obwohl das Haus eine kleine Renovierung benötigt, ist das Potenzial als Apartmenthaus unbestreitbar. Der nächste Strand ist nur ca. 5 km entfernt, was die Immobilie zu einer idealen Investition für den Tourismus macht.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche bekannte istrische Weingüter und Olivenölproduzenten, was die Attraktivität dieser Lage zusätzlich unterstreicht. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine Kombination aus authentischem istrischen Lebensstil und einer profitablen Investitionsmöglichkeit suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses Juwels im Herzen Istriens zu werden!

Sollten Sie zu diesem Objekt noch nähere Informationen benötigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Unser Service für Sie:

Besichtigungen vor Ort möglich.

Hilfestellung bei Behördengängen.

Mehrsprachige Unterstützung bei der Kaufabwicklung.

Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.

Ein weiteres Feature das wir anbieten können ist die Nachbetreuung des Objektes Vermietung / Reinigung / Wartung / kleinere Reparaturen / usw.