ISTRIEN – Exkluzivna Villa in Buje: Luxuriöse Versteck mit Verzauberten Panoramablicken

Willkommen in der bezaubernden Welt von Luxus und Eleganz im Herzen von Buje, einem charmanten kleinen Städtchen im Nordwesten Istriens. Diese wunderschöne Villa, mit größter Sorgfalt und Hingabe erbaut, bietet Ihnen ein unvergessliches Erlebnis des istrischen Lebensstils auf höchstem Niveau. Mit einem Grundstück von etwa 1712m2 und einer Wohnfläche von etwa 304m2 erfüllt diese Immobilie alle Ihre Erwartungen und übertrifft sie.

Lage: Buje, dieses kleine Juwel auf einem Hügel im Nordwesten Istriens, bietet ein perfektes Bild von Frieden und Schönheit. Nur wenige Kilometer von der Küste entfernt, bietet Buje einen zauberhaften Blick auf endlose Weinberge und glitzerndes Meer, was eine Umgebung schafft, die Bewunderung und Zufriedenheit hervorruft.

Außenbereich: Der Garten dieser Villa ist eine Oase der Entspannung mit wunderschönen grünen Rasenflächen, Olivenbäumen und einem Basketballplatz. Ein überdachter Parkplatz sorgt für die Sicherheit Ihres Fahrzeugs, während Sie die Sommerküche am Pool dazu einlädt, warme Tage mit einem atemberaubenden Blick zu genießen. Ein Pool von etwa 32m2 bietet die perfekte Mischung aus Entspannung und Unterhaltung mit vorbereiteten Heizungsinstallationen, damit Sie auch an kühleren Tagen genießen können.

Innenbereich: Das Innere der Villa strahlt einen anspruchsvollen Design und Luxus aus. Jede Ecke ist sorgfältig gestaltet und mit hochwertigen Geräten ausgestattet, um Ihnen ein Gefühl von Komfort und Willkommen zu vermitteln, sobald Sie eintreten.

Verfügbare Räume:

• Keller (ca. 75m2): Ein großzügiger Raum bietet Ihnen die Freiheit, ihn nach Ihren Wünschen einzurichten, sei es als Wellnessoase oder Weinkeller – die Wahl liegt bei Ihnen.
• Erdgeschoss: Flur (ca. 14,49m2), Garderobe (ca. 2,16m2), WC (ca. 3,1m2), geräumiges Schlafzimmer (ca. 17,68m2) mit eigenem Bad (ca. 5m2), Wohnzimmer (ca. 27,44m2), Küche und Esszimmer (ca. 24,50m2), überdachte Terrasse (ca. 25m2) und Sonnenterrasse (ca. 26,95m2).
• Erster Stock: Flur (ca. 21,7m2), Abstellraum (ca. 5,5m2), drei elegante Schlafzimmer (ca. 16,22m2, ca. 14,72m2, ca. 17,06m2), jedes mit eigenem Bad (ca. 5m2), sowie zwei Terrassen (ca. 20,78m2, ca. 6,65m2), die einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bieten.

Ausstattung und Stil: Das Innere der Villa besticht durch sorgfältig ausgewählte Fliesen und Beleuchtung, die eine anspruchsvolle und angenehme Atmosphäre schaffen. Die Villa wird voll möbliert verkauft, mit modernen Heizungs- und Kühlsystemen, einschließlich Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Klimaanlagen in allen Zimmern.

Investitionsmöglichkeit: Diese Villa wird das ganze Jahr über vermietet, was eine ideale Gelegenheit für Investitionen in die Vermietung oder die Schaffung Ihres eigenen privaten Paradieses im Herzen Istriens bietet.

Diese Villa ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Symbol für erstklassiges Leben. Entdecken Sie die außergewöhnliche Schönheit und den Luxus dieser wunderschönen Villa in Buje.

Sollten Sie zu diesem Objekt noch nähere Informationen benötigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Unser Service für Sie:

Besichtigungen vor Ort möglich.

Hilfestellung bei Behördengängen.

Mehrsprachige Unterstützung bei der Kaufabwicklung.

Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.

Ein weiteres Feature das wir anbieten können ist die Nachbetreuung des Objektes Vermietung / Reinigung / Wartung / kleinere Reparaturen / usw.