ISTRIEN – Exquisites Wohnen in Umag: Luxuriöse Erdgeschosswohnung im Herzen Istriens

Umag, die nördlichste Stadt an der Westküste Istriens, repräsentiert ein Juwel der Adria und liegt nur etwa zehn Kilometer von Slowenien entfernt. Diese Lage, die durch natürliche Schönheiten bereichert ist, hat sich aufgrund ihrer Nähe zu Slowenien und Italien zum Epizentrum des Tourismus entwickelt. Umag ist seit 1990 Gastgeber des internationalen ATP Open und ist damit zum Synonym für erstklassiges Tennis geworden. Neben dem Tourismus prägen auch Weinbau und Olivenanbau diese Region seit jeher und bereichern das Leben in Umag zusätzlich.

Lage: Perfekte Harmonie zwischen Natur und Luxus Die Wohnung befindet sich in der exklusiven Siedlung Križine, nur etwa 1,5 km von Umag entfernt und nur wenige hundert Meter von der Küste der Adria entfernt. Mit nur wenigen Häusern bietet dieser ruhige Ort Intimität, während er gleichzeitig leichten Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten ermöglicht.

Das Gebäude, bestehend aus insgesamt 12 Wohnungen, umfasst eine Tiefgarage mit eigenem Parkplatz. Ein weiteres Highlight dieses luxuriösen Komplexes ist der beheizte Pool mit einer Fläche von 6m x 12m vor dem Gebäude, der ein einzigartiges Erlebnis der Entspannung am Wasser bietet.

Details: Erdgeschosswohnung
Die Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über beeindruckende 74,3 m2 und bietet Geräumigkeit und Komfort für das tägliche Leben.
Der Innenraum umfasst:

• Wohnzimmer mit Küche (ca. 27,15 m2)
  • Schlafzimmer 1 (ca. 11,60 m2)
  • Schlafzimmer 2 (ca. 11,60 m2)
  • Schlafzimmer 3 (ca. 7 m2)
  • Badezimmer (ca. 6,65 m2)
  • WC (ca. 2,3 m2)
  • Überdachte Terrasse (ca. 8 m2)

Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Heizsystem ausgestattet, einschließlich einer separaten Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Klimaanlage. Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen einen WLAN-Wärmeregler und elektrische Rolladenheber, die Raffinesse und Komfort bieten.

Der geplante Fertigstellungstermin ist im Juli 2024, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Eigentümer dieser Oase des Luxus mitten in der idyllischen Umgebung Istriens zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, den Traum vom mediterranen Leben in Umag zu verwirklichen.

Sollten Sie zu diesem Objekt noch nähere Informationen benötigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Unser Service für Sie:

Besichtigungen vor Ort möglich.

Hilfestellung bei Behördengängen.

Mehrsprachige Unterstützung bei der Kaufabwicklung.

Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.

Ein weiteres Feature das wir anbieten können ist die Nachbetreuung des Objektes Vermietung / Reinigung / Wartung / kleinere Reparaturen / usw.