ISTRIEN – GROŽNJAN – MÄRCHENHAFTES ISTRISCHES APPARTEMENTHAUS

Das Hügelstädtchen Grožnjan ist ein Paradies für Künstler, Kunstinteressierte und Musiker.  In der schönen Jahreszeit herrscht hier stets buntes Treiben, denn das Künstlerdorf ist stolz auf weit über 30 Galerien und Ateliers von Malern und Bildhauern. Neben Künstlern zieht der Ort aber auch Musiker an, schließlich beherbergt Grožnjan auch zahlreiche Musikevents, wie zum Beispiel das internationale Jazzfestival “Jazz is back” und die Sommerakademie Jeunesses Musicales. Zu diesen Zeiten ist ein Besuch der Stadt wohl am schönsten, denn beim Spaziergang durch die alten Gassen der Stadt wird man von Jazzklängen und Pianomusik begleitet.

Dieses schöne Anwesen ist nur 7 km von Grožnjan entfernt und erstreckt sich über eine Fläche von ca. 11.000 m² .

Das Haupthaus von ca. 510 m²  ist in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt und besteht aus insgesamt 7 Schlafzimmern, 6 Badezimmern, zwei Küchen mit Essbereich und zwei Wohnzimmern mit Kamin.

Das kleinere Haus von ca. 144 m²  besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, einem großen Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, Toilette, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer.

Das Haus verfügt über eine Nebeneinrichtung, die für Wellness und ein Spielzimmer für Kinder ausgestattet ist.

In einer wunderschön angelegten grünen Umgebung mit vielen mediterranen Pflanzen gibt es einen beheizten Swimmingpool für Erwachsene von 67 m² und einen kleinen Kinderpool von ca. 8 m².

Die Häuser werden über ein Fan-Coil-System mit einer Ölwärmepumpe beheizt und gekühlt, zusätzlich zu den Bädern ist eine Fußbodenheizung installiert.

Zusätzliche Ausrüstung:

– Außenschreinerei aus erstklassiger österreichischer Lärche,

– Erstklassige Stein- und Holzböden,

– Italienische Möbel

– Designerbeleuchtung,

– Renovierte funktionsfähige Zisterne im Hof,

– Kinderspielplatz für Tischtennis, Fußball, Schaukeln, Rutsche….

– Wi-Fi (drahtloses Internet) und Smart HDTV

– Massagebereich

Dieses einzigartige Anwesen ist ideal für Käufer, die unbedingt Natur, Luxus und Idylle brauchen. Die Villa kann auch als gute Anlageimmobilie genutzt werden, die der neue Eigentümer als 5-Sterne-Ferienvilla vermieten wird.

Entfernungen:

Grožnjan ca. 7 km

Meer: ca. 22 km

Buje: ca. 11 km

Slowenische Grenze: ca. 17 km

Sollten Sie zu diesem Objekt noch nähere Informationen benötigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Unser Service für Sie:

Besichtigungen vor Ort möglich.

Hilfestellung bei Behördengängen.

Mehrsprachige Unterstützung bei der Kaufabwicklung.

Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte der genauen Liegenschaftsadresse erteilenkönnen.

Ein weiteres Feature das wir anbieten können ist die Nachbetreuung des Objektes Vermietung / Reinigung / Wartung / kleinere Reparaturen / usw.