ISTRIEN – Luxusvilla in Umag, direkt am Meer

Umag, der goldene Juwel an der Westküste Istriens, bezaubert mit seiner malerischen Schönheit und mediterranem Charme. Diese Stadt am Hafen, nur 10 km von der slowenischen Grenze entfernt, ist ein herausragendes touristisches Ziel, das Besucher aus der ganzen Welt anzieht. Umag ist nicht nur ein geografisches Ende Kroatiens, sondern auch ein Erlebnis von Schönheit und Vielfalt. Dieser malerische mediterrane Hafenort ist reich an historischem Erbe, das durch einen modernen Zugang zum Tourismus bereichert wird. Seine engen Gassen sind voller authentischer Restaurants, Cafés und Geschäfte, die Besucher zum Erkunden und Genießen einladen.

Umag ist stolz auf sein reiches kulturelles und historisches Erbe, dessen Spuren man beim Spaziergang durch die Altstadt entdecken kann. Hier treffen verschiedene Kulturen aufeinander, von der Antike bis zum Mittelalter, und hinterlassen einen Eindruck, der die Seele dieser zauberhaften Stadt bereichert.

Neben seiner Geschichte ist Umag auch für seine wunderschönen Strände und das kristallklare Adriatische Meer bekannt, was Sonnenanbeter, Meeresliebhaber und Aktivurlauber gleichermaßen anzieht. Mit einer Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten bietet Umag ein unvergessliches Urlaubserlebnis für alle Generationen.

Umag ist mehr als nur eine Stadt, es ist ein Erlebnis, das man sich merkt und wieder sucht. Mit seiner einzigartigen Kombination aus natürlicher Schönheit, reicher Geschichte und der Gastfreundschaft der Einheimischen erobert Umag die Herzen seiner Besucher und hinterlässt unvergessliche Erinnerungen.

Fläche: Diese imposante Villa erstreckt sich über ca. 430m2 und befindet sich auf einem 892m2 großen Grundstück, das einen Pool und einen gepflegten mediterranen Garten umfasst und Raum bietet, der Eleganz und Komfort ausstrahlt.

Lage: Die Villa befindet sich direkt am Meer und bietet einen atemberaubenden Panoramablick, während sie nur 700 Meter vom Zentrum von Umag entfernt liegt, was Privatsphäre und Nähe zu allen Annehmlichkeiten gewährleistet.

Exterieur: Ein Zaun aus handgeschmiedetem Schmiedeeisen gewährleistet Sicherheit und Exklusivität, während sich innerhalb des Zauns ein großer Pool befindet, der von gepflegter mediterraner Vegetation umgeben ist.

Interieur: Die Villa wurde 2009 renoviert und modern eingerichtet, und ihr einwandter Zustand wird mit besonderer Sorgfalt gepflegt. Jeder Raum strahlt Eleganz und Luxus aus, mit hohen Decken und hochwertigen Materialien wie Eichenparkett, Marmor und italienischen Terrakotta-Fliesen.

Zwei Bereiche: Die Villa ist in einen südlichen und einen nördlichen Bereich unterteilt. Der südliche Bereich ist der Wohnbereich, während sich im Norden zwei völlig separate Apartments befinden, ideal für Gäste oder Personal.

Südbereich: Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit einem marmornen Kamin sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine große Terrasse mit Blick auf den Garten und den Pool, was einen idealen Raum zum Entspannen und Unterhalten schafft.

Zusätzliche Annehmlichkeiten: Die Villa bietet eine Vielzahl zusätzlicher Annehmlichkeiten für maximalen Genuss, darunter eine Sommerküche mit Grill, einen Bereich für Erholung und einen Wellnessbereich mit Fitnessraum, Jacuzzi-Pool und zusätzlichem Badezimmer.

Obergeschoss: Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer und fünf elegant eingerichtete Schlafzimmer, jedes mit eigenem Balkon und herrlichem Blick auf Umag und die Meeresbucht.

Diese imposante Villa ist eine erstklassige Kombination aus Luxus, Komfort und Privatsphäre und ideal für diejenigen, die eine exklusive Familien- oder Ferienresidenz an der Adriaküste suchen.

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Unser Service für Sie:

Besichtigungen vor Ort möglich.

Hilfestellung bei Behördengängen.

Mehrsprachige Unterstützung bei der Kaufabwicklung.

Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.

Ein weiteres Feature das wir anbieten können ist die Nachbetreuung des Objektes Vermietung / Reinigung / Wartung / kleinere Reparaturen / usw.