ISTRIEN – NOVIGRAD, RESTAURANT MIT HAUS ca. 400 m VOM MEER ENTFERNT

Novigrad ist ein bezaubernder Ort für alle Sinne. Diese bezaubernde Stadt mit ihrer magnetischen Anziehungskraft lädt einfach dazu ein, entdeckt zu werden. Von einem einst friedlichen Fischerdorf hat sich Novigrad zu einem unwiderstehlichen Touristenziel entwickelt, das noch immer die Tradition pflegt. Obwohl sie bei Touristen aus aller Welt sehr beliebt ist, hat sie sich ihren intimen Charme und die typische Entspannung einer Mittelmeerstadt bewahrt.

Novigrad liegt auf einer Halbinsel und hat seine mittelalterliche Struktur und Anordnung mit engen, verwinkelten Gassen und kleinen Geschäften bewahrt. Die Befestigungsanlagen stammen aus dem Mittelalter: Es gibt noch Stadtmauern mit einer Krone und zwei Rundtürmen. Es gibt Beispiele weltlicher Architektur aus der Zeit des Venezianischen Reiches, wie das Stadthaus und mehrere Häuser im venezianischen Gotikstil.

Wir präsentieren stolz dieses außergewöhnliche Anwesen im schönen Novigrad. Dieses Haus und Restaurant mit einer Fläche von ca. 356 m² bietet eine ideale Möglichkeit für eine Kombination aus Geschäfts- und Privatleben, sodass Sie die Möglichkeit haben, ein Restaurant zu betreiben und gleichzeitig den Komfort und die Annehmlichkeiten der darüber liegenden geräumigen Wohnung zu genießen.

Das Restaurant befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und ist der perfekte Ort für Gäste, die ein erstklassiges gastronomisches Angebot genießen möchten.

Das Anwesen verfügt über einen großen Garten und die Möglichkeit, mehrere Fahrzeuge mit zusätzlichem Stauraum zu parken, wodurch Sie die Kapazität des Restaurants erweitern können.

Das Restaurant verfügt über einen großen Saal für Gäste, eine Bar, eine Küche, einen Raum zum Zubereiten und Süßen von Speisen, eine Garderobe und Toiletten für Mitarbeiter sowie zwei Sanitäranlagen (männlich und weiblich) für Restaurantgäste. Die Fläche des Restaurants beträgt ca. 199 m2.

Das Restaurant verfügt außerdem über eine überdachte Terrasse, die je nach Kundenwunsch erweitert werden kann.

Im ersten Stock der Immobilie befindet sich eine großzügige Wohnung von ca. 157 m2. was perfekt für ein angenehmes Familienleben ist. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und besteht aus einem Flur, einem großen Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, zwei Badezimmern und vier Schlafzimmern, von denen eines Zugang zu einer großen Terrasse mit schöner Aussicht hat.

Das hohe Dachgeschoss dieser Immobilie bietet die Möglichkeit einer weiteren potenziellen Wohnung mit Meerblick.

Dieses Anwesen befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Meer und bietet Ihnen die Möglichkeit, wunderschöne Strände und Aktivitäten am Meer zu genießen. Novigrad ist für seinen Charme und seine reiche Geschichte bekannt und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erkundung sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot.

Insgesamt bietet Ihnen ein Restaurant mit einer Wohnung im ersten Stock in Novigrad eine einzigartige Gelegenheit für geschäftlichen Erfolg und den Genuss des Komforts und der Schönheit dieser wunderschönen Küstenstadt.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser außergewöhnlichen Immobilie zu werden und Ihre Träume von Geschäftserfolg und Lebensqualität an der Küste zu verwirklichen.

ENTFERNUNGEN;

Meer: ca. 400 m

Porec; ca. 19 km

Umag: ca. 15 km

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Unser Service für Sie:

Besichtigungen vor Ort möglich.

Hilfestellung bei Behördengängen.

Mehrsprachige Unterstützung bei der Kaufabwicklung.

Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.

Ein weiteres Feature das wir anbieten können ist die Nachbetreuung des Objektes Vermietung / Reinigung / Wartung / kleinere Reparaturen /