ISTRIEN – STEINHAUS MIT TRAUMBLICK AUF MOTOVUN

Motovun ist eine der schönst gelegensten und beliebtesten Städte in Istrien, aber auch in ganz Kroatien. Hier im grünen Hinterland der Adria-Halbinsel genießt man ausgezeichnete Restaurants, Unterkünfte mit atemberaubender Aussicht und natürlich erstklassige regionale Produkte. Von diesen sind die in der umliegenen Gegend gefundenen Trüffeln natürlich besonders hervorzuheben. Neben Trüffeln ist Motovun aber auch für seine Weine, allen voran den Teran, bekannt. Teran ist eine alte istrische Rotweinsorte, die in dieser Gegend immer am weitesten verbreitet war. Aufgrund seiner inhärenten Fülle und des hohen Gehalts an Polyphenolen gilt Teran auch als Heilwein. In der Nähe befinden sich die bekannten Weingüter Benvenuti, Fakin, Tomaz, Roxanich, die Hotels Kaštel und Roxanich, Agrotourismus Tikel Špinovci, Restaurants Zigante, Konoba Mondo….u.v.m.

In der Nähe von Motovun steht ein ca. 80 m² großes, rekonstruiertes Steinhaus mit Pool und einem ca. 250 m² großen Garten zum Verkauf.

Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, WC und einer überdachten Terrasse mit Zugang zum Pool. Im 1. Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, während der zweite Stock über ein großes Schlafzimmer mit Badezimmer verfügt.

Zum Heizen und Kühlen des Hauses werden Klimaanlagen verwendet.

Das wunderschön angelegte Sonnendeck rund um den Pool ist mit Stein und Keramik gepflastert und teilweise mit einer Steinmauer im istrischen Stil eingezäunt. Im Garten befindet sich auch eine überdachte Sommerküche mit einem kleinem Grill.

Dieses Ferienhaus erfüllt alle Ansprüche an einen unbeschwerten Aufenthalt in zentraler, ruhiger Umgebung und kann in Abwesenheit touristisch vermietet werden. Die Immobilie eignet sich auch hervorragend als schöner Zweitwohnsitz in Meeresnähe oder als gewinnbringende Anlageimmobilie.

Das Haus wird komplett möbliert verkauft.

Für zusätzliche 50.000 EUR  ist es möglich, eine ca. 30 m² große Einzimmerwohnung zu erwerben, die mit dem Haus eine Einheit bildet und einen separaten Zugang von der Rückseite des Hauses hat.

Entfernungen:

Novigrad: ca. 30 km

Motovun: ca. 5 km

Restaurant, Geschäfte: ca. 5 km

Meeresstrände: ca. 30 km

Slowenische Grenze: ca. 22 km

Sollten Sie zu diesem Objekt noch nähere Informationen benötigen, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Mein Service an Sie:

Besichtigungen vor Ort möglich.

Hilfestellung bei Behördengängen.

Mehrsprachige Unterstützung bei der Kaufabwicklung.

Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.

Ein weiteres Feature das wir anbieten können ist die Nachbetreuung des Objektes Vermietung / Reinigung / Wartung / kleinere Reparaturen / usw.