ISTRIEN – VIŠNJAN – SCHÖNES EIGENTUM MIT ZWEI STEINHÄUSERN

Auf der Westseite der Halbinsel Istrien, ausgehend von Poreč im Landesinneren, stoßen wir auf die kleine Stadt Višnjan. Die Stadt hat eine lange Geschichte und verfügt daher über ein interessantes kulturhistorisches Erbe, zahlreiche sakrale Exponate und archäologische Motive aus der Bronzezeit sowie natürliche Ressourcen.

Besondere Aufmerksamkeit sollte dem Observatorium auf Tićan, dem istrischen Boškarin und den besten einheimischen Wein- und Olivenölproduzenten geschenkt werden.

Dieses einzigartige Anwesen besteht aus zwei Steinhäusern, die auf einem Grundstück von ca. 3.000 m2 errichtet wurden. Das Anwesen ist von einer hohen Steinmauer umgeben und der Zugang erfolgt durch zwei Eisentüren.

Haupthaus:

Fläche von ca. 500 m2 verteilt auf drei Etagen.

Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus einem Fitnessraum mit Tischtennis und Trainingsgeräten, einer Toilette mit Dusche, zwei Abstellräumen und einer Sommerküche mit Kamin und direktem Zugang zum Pool.

Eine schöne Steintreppe führt in den ersten Stock des Haupthauses oder den Hauptwohnbereich dieser Immobilie. Es besteht aus einer großen Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer und einer Toilette. Hier haben Sie direkten Zugang zu den Terrassen mit wunderschönem Panoramablick auf die Adria. Die Treppe führt in die obere Etage, wo sich der Nachtbereich befindet. Es gibt zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Hauptschlafzimmer mit Bad. .

Kleineres Haus:

Fläche von ca. 260 m verteilt auf zwei Etagen.

Es besteht aus 4 Schlafzimmern, von denen jedes über ein eigenes Bad verfügt. Da das Haus zwei Eingänge hat, kann es auch als separate Wohnung genutzt werden.

Außerdem gibt es eine weitere kleine Wohnung von ca. 30 m2, einen Technikraum für den Pool und einen Carport für 5 Autos.

Auf einem kleinen Hügel gelegen, genießt man einen wunderschönen Blick auf das Meer.

Der große Außenpool hat eine Fläche von ca. 80 m2.

Das Haus verfügt über insgesamt 7 Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen.

Die Unterkunft ist von Weinbergen und Olivenhainen, Radwegen und lokalen Restaurants umgeben.

Diese einzigartige Immobilie kann als gute Anlageimmobilie genutzt werden, die der neue Eigentümer als Ferienhaus vermieten wird.

Entfernungen:

Meer ca. 13 km

Autobahn ca. 5 km

Flughafen Portorož ca. 30 km

Sollten Sie zu diesem Objekt noch nähere Informationen benötigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Unser Service für Sie:

Besichtigungen vor Ort möglich.

Hilfestellung bei Behördengängen.

Mehrsprachige Unterstützung bei der Kaufabwicklung.

Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.

Ein weiteres Feature das wir anbieten können ist die Nachbetreuung des Objektes Vermietung / Reinigung / Wartung / kleinere Reparaturen / usw.