ISTRIEN – ŽMINJ, SCHÖNES LANDHAUS IM HERZEN ISTRIENS

Wenn in Europa alle Wege nach Rom führen, dann führen in Istrien alle Wege nach Žminj, dem Zentrum Istriens und der alten Kreuzung. An der Kreuzung, am Fuße der Stadt, befindet sich der Kalvarienberg von 1720. Am Eingang der Stadt befindet sich die Kirche St. Bartula, um die herum Bartulja traditionell am letzten Samstag im August stattfindet, dem größten Volksfest, das die Istrier und ihre Gäste nicht verpassen. Gäste aus Žminj genießen Ruhe und Grün in der Nähe beider Ufer der istrischen Halbinsel. Der Gaumen kann in Žminj-Tavernen, Restaurants, Agrotourismus, Pizzerien und neu eröffnetem Fast Food serviert werden.

Im Zentrum von Zminj steht ein renoviertes Steinhaus das ca. 240 m² groß ist mit einem ca. 100 m² großen Hof zum Verkauf. Das Haus besteht aus zwei Etagen und kann in zwei unabhängige Wohnungen umgewandelt werden.

Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus einer Küche mit Essbereich und einer Toilette, zwei große Schlafräume werden derzeit als Abstellraum genutzt und die Schlafkoje kann in ein Schlafzimmer umgewandelt werden. Im 1. OG befinden sich derzeit ein Schlafzimmer mit Bad, zwei große Räume, die derzeit als Klassenzimmer genutzt werden oder auch zu Schlafzimmern umfunktioniert werden können und eine Küche mit Wohnzimmer.

Das Haus wurde im ursprünglichen istrischen Stil renoviert, so dass die inneren Steinmauern erhalten blieben. Dies sorgt auch in den Wintermonaten für einen angenehmen Aufenthalt.

Das Haus verwendet elektrische Wandheizkörper, um das Haus zu heizen.

Der schön angelegte Hof, der auch als PKW-Abstellplatz genutzt werden kann, ist gepflastert und mit Steinen eingezäunt. Ein Außenkamin befindet sich ebenfalls dort.

Dieses Ferienhaus erfüllt Ihre Wünsche nach einem unbeschwerten Aufenthalt in zentraler, ruhiger Umgebung und kann in Ihrer Abwesenheit touristisch vermietet werden.

Die Immobilie eignet sich auch hervorragend als schöner Zweitwohnsitz oder als gewinnbringende Anlageimmobilie.

Das Haus wird komplett möbliert verkauft.

Entfernungen:

Rovinj: ca. 23 km

Restaurant, Markt: ca. 350 m

Strand: ca. 23 km

Autobahn: ca. 2.5 km

Sollten Sie zu diesem Objekt noch nähere Informationen benötigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Unser Service für Sie:

Besichtigungen vor Ort möglich.

Hilfestellung bei Behördengängen.

Mehrsprachige Unterstützung bei der Kaufabwicklung.

Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.

Ein weiteres Feature das wir anbieten können ist die Nachbetreuung des Objektes Vermietung / Reinigung / Wartung / kleinere Reparaturen / usw.