ISTRIEN – BIBALI CENTER, EXKLUSIVES BAULAND

Im nordwestlichen Teil der istrischen Halbinsel, auf 222 Metern über dem Meeresspiegel, in einer Region, die viele als kroatische Toskana bezeichnen, liegt die kleine Stadt Buje.

In der Nähe dieser wunderschönen Stadt, genauer gesagt im Zentrum einer kleinen Stadt namens Bibali mit nur etwa 70 Einwohnern, haben wir das exklusive Vergnügen, Ihnen eine einzigartige Investitionsmöglichkeit für Bauland zu präsentieren.

Dieses außergewöhnliche Baugrundstück von ca. 600m2 bietet unglaubliche Entwicklungsmöglichkeiten, zumal sich darauf bereits eine Ruine von ca. 28m2 befindet. Es ist äußerst wichtig zu beachten, dass die Infrastruktur, also Strom und Wasser, unmittelbar vor dem Grundstück vorhanden ist, was bedeutet, dass die Grundvoraussetzungen für die Entwicklung bereits gegeben sind. Außerdem verfügt die Ruine über einen bereits vorbereiteten Konzeptentwurf, der den Bauprozess weiter erleichtert.

Dieses Baugrundstück bietet einen hervorragenden Standort für die Entwicklung verschiedener Projekte. Es liegt neben einer Asphaltstraße, die den Zugang und die Verbindung zu anderen Teilen der Stadt und benachbarten Gebieten erleichtert. Laut Bebauungsplan bietet das Grundstück eine Bebaubarkeit von bis zu 45 % und bietet somit ausreichend Platz für die Entwicklung verschiedener Gebäudetypen. Auf einer Fläche von ca. 600m2 haben Sie die Möglichkeit, Wohngebäude zu errichten, die Ihren Bedürfnissen und Zielen entsprechen.

Es ist wichtig zu beachten, dass das Vorhandensein einer Steinruine mit einem Konzeptentwurf die Nutzung des vorhandenen Fundaments für eine Modernisierung oder Erweiterung ermöglicht, was zu einer Zeit- und Ressourcenersparnis führen kann.

Alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen, Tankstelle, Apotheke und Schulen sind nur 2 km entfernt.

Distanz:

Buje: ca. 2 km

Grožnjan: ca. 7 km

Umag: ca. 15 km

Meer: ca. 12 km

Sollten Sie zu diesem Objekt noch nähere Informationen benötigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Unser Service für Sie:

Besichtigungen vor Ort möglich.

Hilfestellung bei Behördengängen.

Mehrsprachige Unterstützung bei der Kaufabwicklung.

Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.

Ein weiteres Feature das wir anbieten können ist die Nachbetreuung des Objektes Vermietung / Reinigung / Wartung / kleinere Reparaturen / usw.