Istrien – Luxuriöse Villa umgeben von unberührter Natur
20223003
Property ID
200 m2
Size
3
Bedrooms
3
Bathrooms
Description
Das Hügelstädtchen Grožnjan ist ein Paradies für Künstler, Kunstinteressierte und Musiker. In der schönen Jahreszeit herrscht hier stets buntes Treiben, denn das Künstlerdorf ist stolz auf weit über 30 Galerien und Ateliers von Malern und Bildhauern. Neben Künstlern zieht der Ort aber auch Musiker an, schließlich beherbergt Grožnjan auch zahlreiche Musikevents, wie zum Beispiel das internationale Jazzfestival “Jazz is back” und die Sommerakademie Jeunesses Musicales. Zu diesen Zeiten ist ein Besuch der Stadt wohl am schönsten, denn beim Spaziergang durch die alten Gassen der Stadt wird man von Jazzklängen und Pianomusik begleitet.
Diese wunderschöne Villa mit Panoramablick liegt nur wenige Kilometer von Grožnjan entfernt und wurde auf einem ca. 2.400 m² großen Grundstück errichtet.
Das Anwesen besteht aus einem Hauptgebäude, einem Nebengebäude, einem Carport und einem Geräteschuppen. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 200 m². Das Erdgeschoss des Hauptgebäudes besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (ca. 60m²), von hier öffnet sich eine schöne, überdachte Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, Bad, WC und ein Abstellraum. Auf der ersten Etage mit ca. 40 m² befindet sich ein Master-Zimmer mit eigenem Kleiderschrank und ein großes Badezimmer.
Ein Nebengebäude beherbergt eine Taverne mit Küche und Kamin, Bad, Schlafzimmer und kann als zusätzliche Gästewohnung dienen.
In einem wunderschön angelegten Garten mit mehreren alten Olivenbäumen, mediterranen Pflanzen und einer Bewässerungsanlage befindet sich ein 14 x 4,5 Meter großer Swimmingpool, der durch Sonnenkollektoren beheizt wird.
Die Villa verfügt über eine Fußbodenheizung in den Badezimmern und als Hauptheizung über ein Fan-Coil-System, das zusätzlich auch an den Kamin angeschlossen werden kann, um Strom zu sparen. Dieses einzigartige Anwesen ist ideal für Käufer, die sich nach einem Leben in der Natur mit Luxus und Idylle sehnen. Die Villa kann auch als gute Anlageimmobilie genutzt werden, die der neue Eigentümer als 5-Sterne-Ferienvilla***** vermieten kann.
Entfernungen:
Umag: ca.21km
Novigrad: ca. 21km
Poreč: ca. 30km
Meer: ca. 21km
Flughafen Pula: ca. 65km
Slowenische Grenze: ca. 15km
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Besichtigungen vor Ort möglich.
Hilfestellung bei Behördengängen.
Mehrsprachige Unterstützung bei der Kaufabwicklung.
Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.
Ein weiteres Feature das wir anbieten können ist die Nachbetreuung des Objektes Vermietung / Reinigung / Wartung / kleinere Reparaturen / usw.
Address
- Country: Croatia
- City / Town: Grožnjan
- Postal code / ZIP: 52429
- Property ID 20223003
- Price 1.400.000EUR
- Property Type Villa
- Property status Verkauf
- Rooms 6
- Bedrooms 3
- Bathrooms 3
- Size 200 m2
- Land area 2.400 m2
- Entfernung zum Meer 21km
- Garten Ja
- Parklplatz Ja
- Mit oder ohne Möbel Mit
- Neubau Ja