Istrien – Luxuriöse Villa umgeben von unberührter Natur

Das Hügelstädtchen Grožnjan ist ein Paradies für Künstler, Kunstinteressierte und Musiker.  In der schönen Jahreszeit herrscht hier stets buntes Treiben, denn das Künstlerdorf ist stolz auf weit über 30 Galerien und Ateliers von Malern und Bildhauern. Neben Künstlern zieht der Ort aber auch Musiker an, schließlich beherbergt Grožnjan auch zahlreiche Musikevents, wie zum Beispiel das internationale Jazzfestival “Jazz is back” und die Sommerakademie Jeunesses Musicales. Zu diesen Zeiten ist ein Besuch der Stadt wohl am schönsten, denn beim Spaziergang durch die alten Gassen der Stadt wird man von Jazzklängen und Pianomusik begleitet.

Diese wunderschöne Villa mit Panoramablick liegt nur wenige Kilometer von Grožnjan entfernt und wurde auf einem ca. 2.400 m² großen Grundstück errichtet.

Das Anwesen besteht aus einem Hauptgebäude, einem Nebengebäude, einem Carport und einem Geräteschuppen. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 200 m². Das Erdgeschoss des Hauptgebäudes besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (ca. 60m²), von hier öffnet sich eine schöne, überdachte Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, Bad, WC und ein Abstellraum. Auf der ersten Etage mit ca. 40 m² befindet sich ein Master-Zimmer mit eigenem Kleiderschrank und ein großes Badezimmer.

Ein Nebengebäude beherbergt eine Taverne mit Küche und Kamin, Bad, Schlafzimmer und kann als zusätzliche Gästewohnung dienen.

In einem wunderschön angelegten Garten mit mehreren alten Olivenbäumen, mediterranen Pflanzen und einer Bewässerungsanlage befindet sich ein 14 x 4,5 Meter großer Swimmingpool, der durch Sonnenkollektoren beheizt wird.

Die Villa verfügt über eine Fußbodenheizung in den Badezimmern und als Hauptheizung über ein Fan-Coil-System, das zusätzlich auch an den Kamin angeschlossen werden kann, um Strom zu sparen. Dieses einzigartige Anwesen ist ideal für Käufer, die sich nach einem Leben in der Natur mit Luxus und Idylle sehnen. Die Villa kann auch als gute Anlageimmobilie genutzt werden, die der neue Eigentümer als 5-Sterne-Ferienvilla***** vermieten kann.

Entfernungen:

Umag: ca.21km

Novigrad: ca. 21km

Poreč: ca. 30km

Meer: ca. 21km

Flughafen Pula: ca. 65km

Slowenische Grenze: ca. 15km

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Hilfestellung bei Behördengängen.

Mehrsprachige Unterstützung bei der Kaufabwicklung.

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