ISTRIEN – POTENZIELLES OBJEKT FÜR INVESTOREN!

Das schöne Momjan liegt auf einem Hügel mit Blick auf die bezaubernde Naturschönheit. Dieser romantische Ort schreibt seine Geschichte durch viele Dokumente, Gebäude und Geschichten, aber auch durch seine önologischen Besonderheiten, die es wichtigmachen, auf der Landkarte von Weinkennern markiert zu sein. Momjan-Muskat ist weltweit einzigartig. Aufgrund der Lage und des Mikroklimas produzieren lokale Weinberge und berühmte Winzer das bekannte flüssige Gold mit luxuriösem Geschmack und Aroma.

Diese istrischen Ruinen befinden sich in der Nähe von Momjan auf einem wunderschönen Hügel mit einem wunderbaren offenen Blick auf die natürlichen Weiten und das Meer.

Auf dem Grundstück von ca. 1871 m2 neben einer asphaltierten Straße befindet sich ein Komplex aus vier istrischen Ruinen, jedes Gebäude für sich.

Das größte Haus mit einer Grundrissgröße von ca. 64m2, dann ein etwas kleineres Haus mit einer Grundrissgröße von ca. 61m2 und zwei mit einer Grundrissgröße von ca. 33m2.

Jedes Gebäude umfasst ein Erdgeschoss plus ein Stockwerk. Zwar gibt es ein konzeptionelles Projekt für die erwähnte Ruine, wonach aus diesen Ruinen wieder wunderbare Ferienhäuser mit jeweils eigenem Pool werden könnten, sie lassen sich aber je nach Bedarf in eine kleine Apartmentanlage mit Restaurant, Aparthotel oder ähnlichem umwandeln Wünsche und Vorstellungen des zukünftigen Besitzers.

Südwestlich der Baustelle, neben der asphaltierten Straße, befindet sich auch ein landwirtschaftliches Grundstück mit regelmäßiger Form, einer ebenen Fläche mit leichtem Gefälle nach Süden, mit einer Größe von ca. 1695 m2. Die Bodenart ist rote Erde. Roterde ist eine sogenannte schwere Erde, kompakt und mit wenig Humus, aber rote Erde nimmt leicht Wasser auf und speichert es lange, wodurch Pflanzen während des trockenen, heißen und langen Sommers darauf überleben können. Diese Art von Boden eignet sich für den Anbau von Wein, Oliven und Obst.

In der Nähe gibt es berühmte Weingüter, gute Restaurants, Radwege, die beliebte Parenzana…

Entfernungen:

Momjan: ca. 3 km

Buje: ca. 10 km

Umag: ca. 20 km

Meer: ca. 16 km

Grožnjan: ca. 13 km

Istrische Wüste: ca. 14 km

Butori-Wasserfall: ca. 11 km

Parenzana: ca. 13 km

Sollten Sie zu diesem Objekt noch nähere Informationen benötigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Unser Service für Sie:

Besichtigungen vor Ort möglich.

Hilfestellung bei Behördengängen.

Mehrsprachige Unterstützung bei der Kaufabwicklung.

Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.

Ein weiteres Feature das wir anbieten können ist die Nachbetreuung des Objektes Vermietung / Reinigung / Wartung / kleinere Reparaturen / usw.